Gids voor hoteliers
Btw op logies in 2026: van 6 naar 12 procent, en wat je nu moet doen
Sinds 1 maart 2026 betaal je in België 12% btw op logies in plaats van 6%. Voor verblijven die uiterlijk op 28 februari 2026 geboekt werden, blijft 6% gelden tot en met 30 juni 2026. Bron: FOD Financiën, FAQ van 17 februari 2026 en Circulaire 2026/C/58.
Door Arno Zaman · bijgewerkt
In het kort
- 12% btw op logies sinds 1 maart 2026, voorheen 6%
- Overgangsregeling: geboekt uiterlijk 28 februari en verblijf uiterlijk 30 juni 2026 = nog 6%
- Geldt voor elk kanaal: ook Booking.com- en Airbnb-reservaties
- Platformcommissie wordt berekend op je prijs inclusief btw, dus die stijgt mee
De cijfers, zwart op wit
btw-tarief op logies sinds 1 maart 2026
Bron: FOD Financiën, Circulaire 2026/C/58
einde van de overgangsregeling voor boekingen gemaakt uiterlijk 28 februari 2026
Bron: FOD Financiën, FAQ 17/02/2026
commissie die je daarbovenop aan platformen betaalt, berekend op je prijs inclusief btw
Bron: SiteMinder
01
Wat is er precies veranderd op 1 maart 2026?
Het btw-tarief op gemeubeld logies steeg van 6 naar 12 procent, een maatregel uit de federale begrotingsakkoorden. Eerst aangekondigd voor 1 januari, uiteindelijk ingegaan op 1 maart 2026.
- Geldt voor hotels, B&B's, gastenkamers en vakantieverblijven onder het logies-regime
- Een kamer van 100 euro exclusief btw: vroeger 106 euro voor de gast, nu 112 euro
- Reken je niets door, dan lever je zelf bijna 5,4% van je omzet in
Hoe werkt de overgangsregeling?
De regeling beschermt boekingen die al vastlagen. De regel is simpel: geboekt uiterlijk 28 februari 2026 en verblijf uiterlijk 30 juni 2026 = nog 6%. Al de rest = 12%. Horeca Vlaanderen heeft deze regeling mee bepleit.
Geboekt uiterlijk 28 feb 2026
verblijf t.e.m. 30 juni 2026
6%
overgangsregeling
Geboekt uiterlijk 28 feb 2026
verblijf na 30 juni 2026
12%
nieuw tarief
Geboekt vanaf 1 maart 2026
eender welk verblijf
12%
nieuw tarief
Elke rechtstreekse boeking werd op 1 maart een stuk waardevoller: geen commissie, en geen commissie over de hogere btw.
03
Geldt dit ook voor boekingen via Booking.com?
Ja. Het tarief hangt af van boekings- en verblijfsdatum, niet van het kanaal. Maar er speelt een dubbel effect dat veel uitbaters missen:
- De commissie van 15 à 25% wordt berekend op de totaalprijs inclusief btw
- Stijgt je btw, dan stijgt in euro's dus ook de commissie die je afdraagt
- Elke platformboeking werd daardoor nog iets duurder, elke rechtstreekse boeking relatief waardevoller
Wil je weten hoeveel commissie je naast de btw nog aan platformen afdraagt, en wat daarvan terug te winnen valt?
Eerste 90 dagen vast, daarna maandelijks opzegbaar
Moet ik mijn prijzen verhogen?
Dat is een keuze, geen automatisme. De meeste uitbaters kiezen een tussenweg: gedeeltelijk doorrekenen, en tegelijk de kosten aan de andere kant verlagen door meer rechtstreeks te boeken.
- Volledig doorrekenen: marge veilig, maar je wordt zichtbaar duurder in je regio
- Alles zelf dragen: bijna 5,4% van je omzet weg
- De slimme route: wie 15 à 25% commissie uitspaart op meer rechtstreekse boekingen, wint daar meer terug dan de btw-verhoging kost
Wat moet je praktisch aanpassen?
Vier concrete werven voor deze maand:
- Je property management system (PMS), waarin je kamers en reservaties beheert: vanaf 1 maart aan 12% laten factureren, met de uitzondering voor overgangsboekingen
- Je channel manager, die je prijzen naar Booking.com en andere kanalen doorstuurt: tarieven laten kloppen met wat je factureert
- Offertes voor groepen en events over 30 juni heen: juiste tarief vermelden
- Pakketten met ontbijt of extra's: aparte tarieven per onderdeel, leg ze voor aan je boekhouder
Wie schrijft dit
Ik ben Arno, en ik help hotels aan boekingen zonder commissie
Studio Zaman is mijn bureau in Antwerpen. Ik werk met een klein aantal hotels en B&B's tegelijk, aan een vaste, vooraf gekende prijs, en ik meet alles wat ik doe. Dit is wat je van mij mag verwachten:
- Studio Zaman was op 1 juli zelf onvindbaar in AI-zoekmachines. Zes dagen later werd het aanbevolen in 4 van de 7.
- Bij audits van Vlaamse hotels zie ik telkens hetzelfde: het Google-boekpaneel toont alleen platformen, en de eigen site staat begraven onder advertenties.
- Ik bouwde eerder websites en campagnes voor ondernemers, van sportteams tot zorgpraktijken. Voor hotels doe ik het met een enkele focus: meer rechtstreekse boekingen.
Eerste 90 dagen vast, daarna maandelijks opzegbaar. Geen voorschot.
Deze gids wordt bijgehouden door Arno Zaman, oprichter van Studio Zaman. Laatste controle van de cijfers: 30 juli 2026.
Vertel me over je hotel
Wil je weten hoeveel commissie je naast de btw nog aan platformen afdraagt, en wat daarvan terug te winnen valt?
Veelgestelde vragen
Sinds 1 maart 2026 is het 12%. Voor verblijven die uiterlijk 28 februari 2026 geboekt werden en uiterlijk 30 juni 2026 plaatsvinden, geldt nog 6% via de overgangsregeling. Bron: FOD Financiën, Circulaire 2026/C/58.
Ja. De regeling kijkt naar de boekingsdatum en de verblijfsdatum, niet naar het kanaal. Een platformboeking van voor 1 maart 2026 voor een verblijf tot en met 30 juni 2026 valt er dus ook onder.
Dat beslis je zelf. Volledig doorrekenen beschermt je marge maar verhoogt je gepubliceerde prijs; alles zelf dragen kost je bijna 5,4% omzet. Veel uitbaters compenseren de verhoging liever door meer rechtstreekse boekingen binnen te halen en zo 15 à 25% commissie per boeking uit te sparen.
De verhoging van 1 maart 2026 gaat over het logiesgedeelte. Voor ontbijt, dranken en andere diensten gelden aparte tarieven en regels; leg gecombineerde pakketten voor aan je boekhouder zodat elke component juist gefactureerd wordt.