Marketing voor vastgoedmakelaars · Antwerpen
Eigenaars die jou bellen voor de schatting, niet de portalen
Kopers vind je op de portalen. Verkopers, de mensen die je een mandaat geven, vind je daar niet. Studio Zaman zorgt dat een eigenaar die aan verkopen denkt, jouw naam tegenkomt vóór hij op een portaal een schatting aanvraagt en zijn gegevens aan drie kantoren tegelijk geeft.
Waar je schattingsaanvragen vandaan komt
Elke verkoper die al beslist heeft, komt bij jou binnen. Wie alleen een prijs vergelijkt, niet.
liveHerken je dit?
Wat een makelaar meestal tegenhoudt
Je betaalt de portalen voor kopers, maar mandaten komen niet vanzelf
Elk kantoor staat op dezelfde portalen. Het verschil zit in wie de eigenaar als eerste belt.
Je krijgt schattingsaanvragen die naar drie kantoren tegelijk gaan
Een gedeelde aanvraag is een prijzenslag op commissie. Een eigen aanvraag is een gesprek.
Je site toont panden, maar vertelt niet waarom iemand met jóu moet verkopen
Wie een mandaat overweegt, wil weten hoe je werkt, wat je verkocht hebt in zijn straat, en wat het kost.
Je advertenties tonen panden aan kopers, en dat is precies wat de portalen al doen
Het budget dat het meeste oplevert, richt zich op eigenaars in de wijken waar je al verkoopt.
De cijfers achter jouw vak
- 1.900
- keer per maand zoekt iemand op immo antwerpen
- 880
- keer per maand op woning schatten
- 14,77 euro
- kost een klik op woning schatten gemiddeld
Zoekvolume BE, september 2026
Zoekvolume BE, september 2026
Google Ads, BE, september 2026
Zoekvolume en klikprijzen komen uit het advertentieplatform van Google voor België. Ze zeggen niet wat jij zal betalen, wel hoe hard er in jouw vak geboden wordt.
Wat we doen
Drie dingen die voor vastgoedmakelaars het verschil maken
01
Een pagina per wijk: wat je er verkocht, en wat het opbracht
Eigenaars zoeken op hun eigen buurt. Een pagina met echte referenties uit die straat overtuigt meer dan een slogan.
Wat het formulier vraagt
Type woning
Gemeente
Wanneer verkopen
Wie dit invult, is verder dan iemand die alleen een prijs wil.
02
Advertenties aan eigenaars, niet aan kopers
Meta en Google gericht op mensen die aan verkopen denken, in de postcodes waar je al mandaten hebt. Elke maand: wat kostte één schattingsaanvraag.
03
Genoemd worden als iemand ChatGPT om een makelaar vraagt
Wie zijn appartement wil verkopen, vraagt het steeds vaker aan een AI-assistent. Een site die uitlegt hoe je werkt en waar, wordt daar geciteerd.
Zet de schakelaar om en je ziet het verschil tussen er niet bij staan en wel genoemd worden.
Iemand vraagt het aan een AI-assistent
1. Kantoor met veel verkopen
Vaak genoemd, veel reviews.
2. Makelaar uit de buurt
Goede reviews, actief in de regio.
3. Een derde naam
Duidelijke site, snel antwoord.
Nagebootst antwoord ter illustratie. De namen zijn voorbeelden.
Het werk voor Coprimmo, een vastgoedkantoor in Antwerpen, is precies dit: advertenties, landingspagina's en meting voor een kantoor met meerdere vestigingen. Dat is de sector waar Studio Zaman vandaag het meest in doet.
Zo ziet dat eruit. Kopers vind je op de portalen. Verkopers moet je zelf bereiken, voor ze drie kantoren bellen.
Wat het kost
Vaste pakketten, geen uurtarief
Een website op maat voor 1.950 euro eenmalig, of een vast maandpakket vanaf 1.650 euro voor advertenties, landingspagina's en meting. Bedragen exclusief btw, je advertentiebudget gaat rechtstreeks naar Google en Meta. Alle details, inclusief wat er niet in zit, staan op één pagina.
Zo werkt het
01Nulmeting
Waar sta je vandaag: vindbaarheid, aanvragen, wat een aanvraag nu kost.
02Opzet
Site of landingspagina's, advertenties, meting. Live binnen drie weken na toegangen.
03Elke maand één cijfer
Wat kostte een aanvraag, en is dat beter dan vorige maand.
04Hermeting in week dertien
Dezelfde meting als in het begin. Je ziet het verschil, of je ziet dat het niet werkte.
Wie het doet
Ik ben Arno, en ik neem de marketing van je makelaar over
Studio Zaman is mijn bureau in Antwerpen. Ik werk met een klein aantal zaken tegelijk, aan een vast maandbedrag dat op voorhand vastligt, en ik meet wat het oplevert. Geen uurtarief, geen percentage op je advertentiebudget.
Eerder werk
Veelgestelde vragen
Wat vastgoedmakelaars eerst vragen
Een vast pakket vanaf 1.650 euro per maand voor advertenties, landingspagina's en meting, of 2.750 euro per maand voor volledig beheer, exclusief btw. Het advertentiebudget betaal je rechtstreeks. Bij een gemiddelde commissie op een appartement in Antwerpen betaalt één extra mandaat per kwartaal het pakket ruim.
Door je marketing om te draaien: niet panden tonen aan kopers, maar zichtbaar zijn voor eigenaars. Pagina's per wijk met wat je daar verkocht, advertenties gericht op eigenaars in die postcodes, en een schattingsaanvraag die bij jou alleen binnenkomt.
Ja. Daar draait het om verenigingen van mede-eigenaars die van syndicus willen wisselen. Dat is een ander publiek met een andere zoekvraag, en het krijgt een eigen pagina.
Natuurlijk. Ik werk binnen wat je hebt. Alles wat gemaakt wordt, staat op jouw naam en blijft van jou, ook als we stoppen.
Met één cijfer per maand: wat kostte een schattingsaanvraag, en hoeveel daarvan werden een mandaat. Nulmeting in week één, hermeting in week dertien. Je ziet het verschil, of je ziet dat het niet werkte.
Wat loopt er vandaag mis?
Beschrijf kort wat je nu doet en waar het vastloopt. Ik kijk mee in je cijfers voor we elkaar spreken, en zeg eerlijk of ik de juiste ben voor een makelaar.